中海物业上半年营利双增,在管面积增长13.4%至3.63亿平米
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(相关资料图)
8月21日,中海物业集团有限公司(HK02669,股价8.37港元,市值275.1亿港元;以下简称中海物业)发布了2023年上半年未经审计中期业绩报告。
中报显示,今年上半年中海物业实现收益71.63亿港元,同比上涨23.2%;整体毛利11.47亿港元,同比上涨30.8%;公司股东应占溢利7.26亿港元,同比上涨39.2%。
来源:中海物业中报
截至2023年6月底,中海物业在管面积为3.63亿平方米,较去年增长13.4%。其中,新增项目的74.5%来自独立第三方,相关合约额为17.82亿港元。
值得注意的是,上半年中海物业住宅项目及非住宅项目的新增订单分别占44.8%及55.2%,相关合约额分别约达15.38亿港元及14.29亿港元。截至6月底,来自独立第三方及非住宅项目的在管面积占比分别增加至37.8%及28.2%。
从中海物业住宅项目及非住宅项目的在管面积的占比来看,其中住宅项目在管面积为2.61亿平方米,占比达71.8%;非住宅项目的在管面积为1.02亿平方米,占比为28.2%。从业务结构来看,中海物业的非住宅项目的在管面积较去年年底增长了3.7%。
而从中海物业管理的类型来看,内部主要分为包干制服务和酬金制服务,包干制服务上半年的毛利润为6.13亿港元,毛利率为12.2%;酬金制服务的毛利润为1.45亿港元,毛利率为100%。
截至2023年6月30日,中海物业雇用约5.16万名员工,相比2022年12月底时5.74万名员工略有下滑;上半年中海物业总员工成本为30.29亿港元,2022年时该值为30.54亿港元。
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封面图片来源:每经记者 淡忠奎 摄
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