上交所:进一步扩大FOF参与REITs 推动REITs纳入和港交所互联互通
8月29日,上海证券交易所、深圳证券交易所发布《关于优化公开募集基础
【资料图】
8月29日,上海证券交易所、深圳证券交易所发布《关于优化公开募集基础设施证券投资基金(REITs)发行交易机制有关工作安排的通知》。其中提出,基础设施REITs是国际通行的配置资产,具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点。后续沪深交易所将进一步推动扩大基金中的基金(FOF)参与投资基础设施REITs;配合中国证监会持续推动社保基金、养老金、企业年金、公募基金等机构投资者参与投资;并将积极推动将基础设施REITs纳入和香港证券交易所互联互通交易标的,引入境外投资者,提高市场对外开放水平;研究推出基础设施REITs实时指数及ETF产品,不断提升二级市场流动性。
REITs(不动产投资信托基金)是向投资者发行收益凭证,募集资金投资于不动产,并向投资者分配投资收益的一种投资基金。简单来说即为募集一大笔钱去投资不动产,拥有的资产类型可以包括办公楼、零售物业、公寓、仓库、医院、甚至林场,而收益类似于投资房产,包括租金和不动产的增值部分。
REITs在中国大陆起步较晚,2020年4月24日,中国证监会和国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。北京大学光华管理学院院长刘俏表示,REITs的推出有利于给基础设施等提供一个定价的“锚”。
同年9月,上交所发布《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金(REITs)业务办法(试行)》,并在次年1月正式发布REITs业务配套规则,为基础设施公募REITs业务明确了相关业务流程、审查标准和发售流程。
2021年底,国家发改委办公厅印发《关于加快推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)有关工作的通知》,“‘十四五’规划《纲要》明确,推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)健康发展,有效盘活存量资产,形成存量资产和新增投资的良性循环。”
2022年8月31日,首批3只保障性租赁住房公募REITs在上交所上市交易,市场热度持续高涨。2023年2月2日,中国证监会召开2023年系统工作会议,提出大力推进公募REITs常态化发行,业内人士表示,公募REITs密集增加做市商将为市场的合理定价提供支持,引导二级市场高溢价回归合理水平。
上交所在此后采取了一系列针对REITs的发展措施。上交所总经理蔡建春表示,要用好公募REITs盘活存量资产,推动央企用好资本市场做强做优做大。今年3月,上交所表示将尽快推动REITs覆盖新基建、水利等基建领域,加快打造REITs市场保障性租赁住房板块;5月,上海市发展改革委副主任阮青表示近期就推动消费基础设施REITs试点进行政策推介,已与多个消费基础设施项目持有人进行了对接,其中相当比例是民营企业。
基金人士表示,随着房地产市场的持续发展以及城市化进程的推进,REITs的投资前景将日益广阔,且“随着REITs市场不断引入各类市场主体、增加底层资产种类和数量,REITs市场稳定性有望不断提升。”同时,国泰君安证券党委书记、董事长贺青在8月25日的基础设施公募REITs高质量发展论坛上也提出,建议加快推进公募REITs专项立法,并探索推出REITs指数及基金产品。
(文章来源:海报新闻)
关键词:
8月29日,上海证券交易所、深圳证券交易所发布《关于优化公开募集基础
据了解,今年中国农民丰收节的LOGO设计整体呈碗形,以“中国人的饭碗牢
App8月30日消息,日经225指数收盘上涨0 3%,报32333 46点。日本东证指
亚洲制造业论坛秘书长罗军:制造业由大做强需做好三方面工作---中新网
盟固利(301487)08月29日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
策略之王发现,2023年08月31日收盘桂冠电力出现一阳穿四线(出水芙蓉)
8月31日,天龙股份发布2023年半年报,公司上半年实现营业收入6 05亿元
票据由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保
新京报讯(记者徐倩)8月31日,据北京市规自委官网信息显示,房山拱辰
小明投影携手BOE开启LCD投影仪真4K时代-驱动号_媒体平台
梦幻神武女人攻略-梦幻神武女人攻略大全梦幻神武是一款非常受欢迎的手
合兴包装(002228)08月31日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
从今年2月份开始,面板价格开始反弹并持续上涨。根据Witsview的8月下旬
“上海硅巷”科创街区将建设成为城市更新的样板间、AI(人工智能)引擎
8月28日上午7时许,普洱市孟连县勐马镇中心完小开启“神兽回笼”开学仪
银龙鱼是一种美丽而受欢迎的观赏鱼类,其独特的外观和活泼的性格使它成
30日,中国女篮与澳大利亚女篮在西安市举行了一场热身赛,中国队以74:
东方财富证券股份有限公司刘斌近期对朗进科技进行研究并发布了研究报告
2022年1月7日,福建省厦门市某医院,玻璃墙上贴着“免费WiFi全院覆盖”
原神危危岛的火炬是用于解密的东西,很多人到了危危岛,发现只有三个火
格斗游戏粉丝可以期待在《铁拳8》中获得身临其境的体验,这得益于视觉
【临床故事】患者李先生曾被当地医生诊断为二尖瓣脱垂伴大量反流、左心
【伦敦金属交易所:铜库存增加3675吨】8月31日,伦敦金属交易所(LME)
8月31日消息,容大感光涨超10%,安集科技、广信材料、南大光电、同益股
以胡锡进为代表的媒体人彻底丢了媒体人的脸!,军训,军校,记者,胡锡进,
Copyright 2015-2022 热讯酒业网 版权所有 备案号:豫ICP备20005723号-6 联系邮箱:29 59 11 57 8@qq.com