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【全球速看料】大连房价四连涨,大连楼市热度增加,大连楼市分析第10篇

2023-04-08 22:20:40 来源:彭叔说楼市

大连楼市2023年3月第四周数据出炉,其中:

一、大连楼市二手房挂牌价从14721元变为14702元,本周下跌19元,持续下跌。


(资料图片仅供参考)

二、大连楼市近三周在售二手房数量为105749套,107309套,108092套,持续增加。

三、大连楼市近三周在售二手房成交数量为1236套,1232套,上下震荡。

大连楼市再这么发展下去,后期大概率会被沈阳给超越了。

大连这几年发展的速度,已经没有沈阳快了,虽然现在大连还是东北第一城,但如果说再没有那么多的年轻人流入,光靠吃老本,早晚还是会被沈阳给追上来的。

不一定是沈阳房价会比大连高,而是沈阳的经济实力,对年轻人的吸引力等等的,有可能都会超过大连。

现在大连房价比沈阳房价贵了30%到50%之间,两个城市的工资水平差不多,而且生活习惯也比较接近,但是房价差距这么大。大连房价这两年不断下跌,也是因为房价比工资水平高了太多。

今年小阳春大连楼市成交量增加,但是大连想要卖房的人却更多。大连过去两个星期就又增加了接近3000套待售二手房。

那么多大连房东想要卖房,大连房价拿什么上涨。

现在大连高新区的一些外企,也进行了一些裁员,这些工作岗位算是大连工资最高的一批了,但是现在也开始降薪,这么一来,大连楼市的压力,就更大了。

大连对东北年轻人的吸引力是比较强的,但是东北楼市不景气,年轻人没钱买房,吸引过来也没什么用。

大连房价现在跌至了14000多元,比沈阳房价依旧要高出3000多元,大连房价后期应该还有下跌空间。

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